17 septembre 2026 à 17:36
Appartement à vendre - 4 pièces - 85m2 - Chambray-Lès-Tours (37170)
Appartement 4 pièces 85 m²
255 000,00 €3 000,00 € / m²
À propos
Duplex contemporain avec terrasse plein sud - Chambray-lès-ToursVous recherchez un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Cet appartement récent de 85 m² (88 m² au sol), situé dans une résidence de 2022, pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, avec un séjour qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, cet appartement propose trois chambres bien agencées, dont une à l'étage pour plus d'intimité. Une salle de bain moderne, une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter ce bien conçu pour le quotidien.Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol sécurisé.Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la future ligne de tramway, ce bien combine parfaitement confort de vie et accessibilité.Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez !C'est une rare opportunité sur le marché, adaptée à une famille ou à un couple en quête d'un cadre de vie moderne et serein.Une visite s'impose !Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 230 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
85 m2
- Année de construction
2022
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
79 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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