Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Nantes (44000)

Appartement 4 pièces 91 m²

318 500,00 €3 500,00 € / m²

À propos

Découvrez ce superbe duplex de 91,27m² Loi Carrez (94,4m² au sol), situé au dernier niveau d'une résidence de 2015 parfaitement entretenue. Dès l'entrée privative, l'appartement séduit par son standing, sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 32m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition Sud Est et s'ouvre sur un balcon de 8m². Ce niveau accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres équipées de rangements intégrés se partagent une élégante salle d'eau avec grande douche et double vasque, complétée par un second WC indépendant. Une terrasse de 16m² prolonge agréablement l'étage et constitue un véritable espace de détente. Un cabanon permet d'y ranger facilement mobilier et équipements. Avec près de 24m² d'espaces extérieurs, ce duplex offre une qualité de vie rare pour un appartement. Deux places de stationnement privatives côte à côte en sous-sol ainsi que deux locaux vélos complètent l'ensemble. Les atouts : Résidence récente (2015) DPE C Duplex au dernier niveau 91,27m² Loi Carrez (94,4m² au sol) Pièce de vie de plus de 32m² Cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec dressings intégrés Salle d'eau avec grande douche et double vasque 2 WC indépendants Deux terrasses totalisant près de 24m² Cabanon de rangement Deux places de stationnement côte à côte Deux locaux vélos Chauffage individuel au gaz Appartement parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus Druides à 400m) et des principaux axes de circulation, ce duplex offre un cadre de vie confortable et pratique, dans une résidence récente particulièrement appréciée (Odyssée 19). Contactez Sonia Szezamiel.

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