Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Monts (37260)

07 octobre 2026 à 21:54

Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Monts (37260)

Appartement 4 pièces 91 m²

139 000,00 €1 527,00 € / m²

À propos

37260 MONTS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91,15 m² - PARKING PRIVÉ & CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de charme idéalement situé au coeur de Monts, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie de 91,15 m², cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et son bon état général. Son emplacement au coeur de Monts permet de profiter pleinement des commerces et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un véritable atout : le bien offre également la possibilité d'aménager une 5e chambre, selon vos besoins et votre projet. Cet espace supplémentaire peut également être envisagé comme bureau, chambre d'enfant ou pièce dédiée au télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement privé intérieur, particulièrement appréciable en centre-ville. La copropriété est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable. Les + du bien : 91,15 m² 4 pièces actuellement 3 chambres Possibilité de créer une 5e chambre Belle luminosité avec exposition Sud et Est Beaux volumes Environnement calme Emplacement au coeur de Monts Parking privé intérieur Cave privative de 6 m² Copropriété bien entretenue Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet patrimonial. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités d'aménagement, contactez-moi afin d'organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

91 m2

Année de construction

1965

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

134 kWh/m².an

|

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Monts (37260)

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