Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - Ramonville-Saint-... (31520)

Appartement 4 pièces 92 m²

289 500,00 €3 147,00 € / m²

À propos

À Ramonville-Saint-Agne, venez découvrir ce bel appartement T4 de 91,78 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011. Dès l'entrée, le séjour généreux invite à la convivialité, prolongé par une cuisine fonctionnelle pensée pour les repas en famille comme entre amis. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes pour plus de confort au quotidien. Un espace de rangement complète judicieusement cette configuration déjà très pratique. Le rez-de-chaussée facilite grandement le quotidien, que ce soit avec des enfants, des personnes à mobilité réduite ou simplement pour éviter les escaliers, et l'appartement bénéficie en plus d'une place de parking, un vrai atout en centre-ville. Le chauffage au gaz collectif assure quant à lui une gestion simplifiée du confort thermique, avec une bonne performance énergétique puisque le bien est classé C au DPE (137 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (27 kg CO₂/m²/an). Sur le plan financier, les charges de copropriété s'élèvent à 2 332 € par an et la taxe foncière à 1 450 € par an, pour une transparence totale sur le budget. Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide dès l'acquisition. Un appartement spacieux, lumineux et bien pensé, à vivre pleinement au coeur de Ramonville-Saint-Agne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »