Appartement à vendre - 4 pièces - 95m2 - Paris 19e (75019)

Appartement 4 pièces 95 m²

888 250,00 €9 350,00 € / m²

À propos

PARIS 19EME APPARTEMENT FAMILIAL DE 95,10 M² AVEC BALCON, CAVE ET BOX FERMÉ Situé rue Petit, dans le 19 arrondissement de Paris, cet appartement familial de 95,10 m² réunit de nombreux atouts : une surface généreuse, une très belle luminosité, un balcon de 9,75 m², une cave ainsi qu'un box fermé. Le bien prend place dans un immeuble moderne construit en 1998, dont les parties communes et l'état général témoignent d'un entretien particulièrement soigné. Cette résidence offre un environnement contemporain et rassurant, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial. La luminosité constitue l'un de ses principaux points forts. Grâce à sa double exposition sud et est, le logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante à différents moments de la journée. Cette orientation particulièrement recherchée contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable dans les espaces de vie. Avec une superficie de 95,10 m², l'appartement propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son organisation actuelle peut être conservée ou repensée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. La distribution des espaces permet d'imaginer un intérieur familial, confortable et fonctionnel, offrant à chacun une véritable qualité de vie au quotidien. Il sera aussi possible d'en faire un appartement T3 et un Studio. Le séjour constitue le coeur de l'appartement. Lumineux et accueillant, il offre un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur agréable. La cuisine peut être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine. Cette transformation permettrait d'accentuer la sensation de volume, de favoriser la circulation de la lumière et de répondre aux attentes actuelles en matière d'aménagement intérieur. Cette possibilité d'ouverture représente un véritable potentiel de valorisation. Les futurs propriétaires pourront ainsi concevoir un espace de réception sur mesure, avec une cuisine ouverte, semi-ouverte ou séparée selon leurs préférences. La configuration du bien offre donc une grande liberté de personnalisation, sans imposer une seule manière d'occuper les lieux. Le balcon de 9,75 m² prolonge agréablement l'appartement et constitue un véritable espace supplémentaire. Ses dimensions permettent d'envisager différents usages : installer une table, créer un coin détente, disposer quelques plantes ou simplement profiter d'un extérieur privatif. Rare et recherché à Paris, cet espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au logement et renforce son caractère familial. Une cave complète le bien et offre une solution de rangement supplémentaire très appréciable. Elle permettra de stocker les affaires saisonnières, les équipements ou les objets que l'on ne souhaite pas conserver dans l'appartement, facilitant ainsi l'organisation quotidienne. Le bien est également vendu avec un box fermé. Cet espace de stationnement privatif et sécurisé constitue un atout particulièrement précieux à Paris. Il apporte un confort supplémentaire aux futurs occupants et permet de stationner un véhicule à proximité immédiate de leur domicile, tout en bénéficiant de la protection offerte par un emplacement fermé. La réunion d'un appartement de plus de 95 m², d'un balcon de près de 10 m², d'une cave et d'un box fermé forme un ensemble complet et particulièrement cohérent. Ces différents éléments répondent aux attentes d'une clientèle familiale à la recherche d'espace, de luminosité, d'un extérieur, de rangements et d'une solution de stationnement. Construit en 1998, l'immeuble présente les qualités recherchées d'une résidence moderne et se trouve aujourd'hui dans un très bon état général. Son entretien soigné participe à l'impression de confort et de sérénité offerte par cette adresse. L'appartement pourra être personnalisé en fonction du mode de vie de ses futurs occupants. L'ouverture possible de la cuisine sur le salon constitue notamment une excellente opportunité pour créer une pièce de vie plus vaste, plus fluide et davantage tournée vers le balcon. Le volume disponible permet d'imaginer un projet élégant et contemporain, tout en conservant une organisation fonctionnelle. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant un appartement familial offrant une belle superficie et des prestations complémentaires rarement réunies : une double exposition sud et est, une luminosité remarquable, un balcon confortable, une cave et un box fermé, le tout au sein d'un immeuble moderne et très bien entretenu. Une opportunité à découvrir chez votre agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière. Le plan de l'appartement est disponible sur simple demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez directement notre agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »