Appartement à vendre - 4 pièces - 96m2 - Dunkerque (59240)

Appartement 4 pièces 96 m²

460 480,00 €4 797,00 € / m²

À propos

T4 NEUF 96 m² ? Terrasse & Parking Proche Place Turenne & Plage Vous recherchez le confort du neuf à deux pas de la mer ? Laissez-vous séduire par ce rare appartement T4 de 96 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme et intime de seulement 9 logements (livraison 2026). Ses points forts : Emplacement idéal : Plage, Place Turenne et tous les commerces accessibles immédiatement à pied. Espace de vie lumineux : Bel espace séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 11 m². Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, + une 2de salle d'eau et 1 WC séparé. Équipements & Confort : Chauffage au sol individuel (gaz) réglable par pièce, menuiseries alu double vitrage, volets motorisés, et normes PMR. Les + pratiques : Place de parking sécurisée en RDC et grand espace cave/vélo commun. Avantage financier : DPE B (faibles dépenses énergétiques) et frais de notaire réduits à ~2,5 % ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »