Appartement à vendre - 4 pièces - 96m2 - Paris 15e (75015)

Appartement 4 pièces 96 m²

1 150 000,00 €11 979,00 € / m²

À propos

Paris XVème Boucicaut |Rare Appartement familial de charme 108 m² avec 2 balcons, chambre de service & cave Prix de vente : 1 150 000 € FAI Au pied du métro Boucicaut, au sein d'une rue calme d'un quartier très prisé, cet appartement traversant (exposition Est / Ouest) se situe au 6 étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille du début du XX siècle aux parties communes très bien entretenues. Il séduit par son cachet d'origine préservé (parquet, moulures, cheminées, vitraux sur mesure), sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel de rafraîchissement. Le lot comprend également une chambre de service indépendante de 12 m² (idéale pour un bureau, un adolescent ou du rendement locatif) ainsi qu'une cave en sous-sol. Agencement & espaces : Entrée : galerie d'entrée de 14,06 m² avec rangements intégrés. Réception (31,12 m²) : séjour lumineux de 15,60 m² ouvrant sur un balcon de 3,60 m² avec vue dégagée, et salle à manger adjacente de 15,52 m². Espace nuit : chambre principale de 17,71 m² prolongée par un balcon privé de 1,90 m², et seconde chambre spacieuse de 14,52 m². Cuisine & pièces d'eau : cuisine séparée de 8,56 m², salle de bains (5,98 m²) et WC séparés (1,64 m²). Récapitulatif des surfaces : Appartement principal (6ème étage) : 96,23 m² Carrez Chambre de service : 12,00 m² Balcons : 3,60 m² et 1,90 m² Surface totale : 108,23 m² Performances énergétiques : DPE : Classe C (145 kWh/m²/an) Les points forts : Emplacement premium au pied du métro Boucicaut, au calme absolu. Traversant Est / Ouest, baigné de lumière au 6ème étage avec vue dégagée. Cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux sur mesure). Immeuble de standing bien entretenu. Chambre de service de 12 m² et cave incluses dans le prix. Nous contacter pour plus d'informations.

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