Appartement à vendre - 44m2 - Paris 16e (75016)

Appartement 44 m²

490 000,00 €11 136,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - PARIS 16e - TROCADERO - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE First Immobilier vous présente en exclusivité un très bel appartement traversant de 44,1 m2 au sol, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu, à deux pas du Trocadéro, de Passy, des commerces et des métros. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 16 m2, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur les toits parisiens. La cuisine indépendante dînatoire, entièrement équipée, prolonge agréablement la pièce de vie. La chambre, tournée sur une cour parfaitement calme et lumineuse, bénéficie d'une atmosphère paisible et reposante. Rénové en 2021, l'appartement est en excellent état, optimisé et sans aucune perte de place. Il constitue un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement. Le DPE F peut être amélioré facilement grâce à un accès possible aux combles. Une cave saine complète ce bien. Situation privilégiée à proximité immédiate des métros Passy (ligne 6), Trocadéro (lignes 6 et 9) et La Muette (ligne 9), des commerces de Passy, des écoles de renom et des jardins du Ranelagh.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »