Appartement à vendre - 5 pièces - 118m2 - Neuilly-Sur-Seine (92200)

Appartement 5 pièces 118 m²

1 630 000,00 €13 814,00 € / m²

À propos

NEUILLY-SUR-SEINE - FACE AU PARC SAINT-JAMES - 5 PIÈCES DE 118 M² - 3 CHAMBRES - GRANDE SUITE PARENTALE - VUE ARBORÉE Avenue de Madrid : À Neuilly-sur-Seine, face au très recherché parc Saint-James et à quelques pas du Jardin d'Acclimatation, découvrez cet élégant appartement familial de 5 pièces développant une superficie totale de 118 m². Bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution particulièrement bien pensée, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. L'organisation des pièces offre ainsi une véritable séparation entre l'espace réservé aux parents et celui dédié aux enfants, apportant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, d'une superficie de 37 m², constitue le coeur de l'appartement. Elle est prolongée par une cuisine indépendante attenante de 9 m², offrant la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une exceptionnelle pièce à vivre de 46 m². Traversante, avec sa double exposition, cette belle pièce bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle profite également d'une vue particulièrement agréable et dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère à la fois paisible et lumineuse. La partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement réparties afin de préserver l'intimité de chacun. L'espace parental constitue un véritable cocon indépendant. Il accueille une grande suite parentale de 20 m², pensée comme un espace privilégié avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative ainsi que ses WC. Un agencement rare et particulièrement appréciable, offrant aux parents un espace complet et parfaitement séparé du reste de l'appartement. L'espace enfant est quant à lui bien distinct du coin parental et se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Cette configuration est particulièrement adaptée à une famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant de généreux volumes communs. L'appartement bénéficie ainsi d'une distribution familiale particulièrement cohérente, avec de beaux volumes, des espaces nuit clairement identifiés et une pièce de vie généreuse pouvant être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'immeuble, de bon standing, est actuellement en cours de ravalement, un élément particulièrement intéressant pour valoriser durablement la copropriété. Une gardienne est également présente dans l'immeuble, apportant un service et un confort supplémentaires au quotidien. L'emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien. Situé face au parc Saint-James, l'appartement profite d'un cadre verdoyant et recherché, tout en étant à quelques pas du Jardin d'Acclimatation. Les promenades, les espaces verts et les activités familiales sont ainsi accessibles immédiatement à pied. Le quartier offre également un accès rapide aux commerces et à l'ensemble des commodités de Neuilly-sur-Seine. Côté transports, le métro Pont de Neuilly se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et ses différents quartiers. Cette proximité avec les transports, associée à un environnement résidentiel privilégié, fait de cet appartement une adresse particulièrement pratique pour une vie parisienne confortable. Ce 5 pièces de 118 m² se distingue donc par son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux, sa belle luminosité, sa vue arborée sans vis-à-vis et surtout par une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Un appartement rare à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement recherché, offrant à la fois espace, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate du parc Saint-James et du Jardin d'Acclimatation. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son emplacement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »