Appartement à vendre - 5 pièces - 126m2 - Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 5 pièces 126 m²

192 960,00 €1 531,00 € / m²

À propos

Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'Oradou En exclusivité : Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue. Points forts :sérénité : Emplacement en coeur de parc privé. Lumière : Très lumineux, avec grand balcon. Intimité : Chambres à l'arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc. Espaces : Volumes généreux et bien distribués. Annexes : Garage + cave inclus. Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total. Visite sur demande. IN ENGLISH: Type 5 Apartment - Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting. Features: Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility. Brightness: Very bright, with a large balcony. Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park. Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces. Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors. Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment. Annexes: Garage and cellar included. Advantages: Immediate proximity to the city and quick access to major routes. Optimal brightness and spacious rooms. Total potential for customization to create a tailor-made home. Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 96) Nombre de lots à la vente : 3 Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 180 €/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »