Appartement à vendre - 5 pièces - 76m2 - Rennes (35000)

Appartement 5 pièces 76 m²

350 914,00 €4 617,00 € / m²

À propos

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, à RENNES, dans le quartier quartier Nord - Saint-Martin, au calme et très bien située, à 10-15 min à pied de toutes commodités, et proche du canal et des prairies Saint-Martin, une maison-appartement sur 3 niveaux et une petite dépendance située dans une petite coprorpiété. Ces biens d'une superficie de 75.89 m2 loi Carrez et d'une surface au sol totale de 10277 m2, comprennent : Pour la maison-appartement : au RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC ; au 1er étage : un palier mezzanine avec point d'eau et WC non cloisonnés mais pouvant l'être, desservant 2 chambres, et un débarras ; au 2e étage : belle chambre sous comble. Pour la dépendance, à env. 3 m de la maison principale : une chambre additionnelle , en RDC, avec électricité. Cour-terrasse privative. Chauffage au gaz de ville. DPE : E (252). GES : E (55). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix Honoraires d'Agence Inclus : 350 914 EUR = 340 000 EUR (hors honoraires) + 10 914 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »