Appartement à vendre - 5 pièces - 84m2 - Courseulles-Sur-Mer (14470)

Appartement 5 pièces 84 m²

277 000,00 €3 298,00 € / m²

À propos

POZZO Immobilier vous propose cet appartement de 84 m2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de la plage de Courseulles-sur-Mer. Situé au premier étage d'une petite maison divisée en deux appartements, ce bien très lumineux a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'un bon classement énergétique (DPE D). Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Un véritable atout : les combles privatifs d'environ 21 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement. La création de trois fenêtres de toit (Velux) est envisageable, permettant d'imaginer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Possibilité d'acquérir également un grand garage avec cour au prix de 25 000 euros. Son emplacement privilégié, sa rénovation récente, sa luminosité, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur. Contactez dès à présent votre agence POZZO de Courseulles-sur-Mer pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »