Appartement à vendre - 5 pièces - 87m2 - Bondoufle (91070)

Appartement 5 pièces 87 m²

225 000,00 €2 586,00 € / m²

À propos

Rare à la vente : Spacieux duplex familial. EXCLUSIVITE ORPI Situé dans un secteur particulièrement paisible et recherché de Bondoufle, niché au fond d'une impasse calme et verdoyante, découvrez ce superbe appartement en duplex aux allures de maison. Vous profiterez d'un cadre de vie serein et sécurisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles (élémentaire, maternelle, collège et lycée), des commerces, des espaces verts et des grands axes routiers (N104 et A6). Rafraîchi avec la plupart des peintures qui viennent d'être refaites, le logement offre un intérieur impeccable, clair et prêt à poser vos valises. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une organisation pensée pour le confort quotidien : un WC séparé est idéalement situé près de l'entrée, ainsi qu'une cuisine avec son bar et fonctionnelle. Le vaste salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un bel espace de convivialité. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse entièrement sans vis-à-vis, idéale pour prendre vos repas en extérieur et vous détendre à l'abri des regards. En duplex, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. Une salle de bains complète comprenant un second WC dessert cet étage. L'appartement bénéficie également de prestations complémentaires très pratiques : un cagibi privatif situé sur le palier juste devant la porte d'entrée (parfait pour le stockage du quotidien) ainsi qu'un box fermé privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Principaux atouts : * État impeccable : grand rafraîchissement venant d'être fait. * Emplacement idéal : situation au calme au fond d'une impasse, proche des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers. * Agencement en duplex : beaux volumes offrant une vraie séparation entre l'espace de vie et le coin nuit. * Espace extérieur privilégié : agréable terrasse sans aucun vis-à-vis. * Capacité d'accueil : 4 chambres spacieuses pour s'adapter à tous vos projets familiaux. * Sanitaires pratiques : un WC séparé au rez-de-chaussée + une salle de bains avec WC à l'étage. * Rangements et stationnement : un cagibi sur le palier juste devant la porte et un box privatif. Appelez-nous rapidement pour convenir d'une visite. RSAC Evry 791 562 689

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »