Appartement à vendre - 5 pièces - 90m2 - Maromme (76150)

Appartement 5 pièces 90 m²

150 000,00 €1 667,00 € / m²

À propos

MAROMME - 93 M² POUR VOIR LA VIE EN GRAND, SANS TRAVAUX Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois de l'espace, de la lumière et la liberté de vous installer immédiatement ? Situé au deuxième étage avec ascenseur de la très recherchée Tour Lorraine à Maromme, cet appartement de 93 m², parfaitement entretenu, ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez y poser vos meubles, ouvrir les baies sur la terrasse et profiter de votre nouveau quotidien dès le premier jour. Son véritable coeur de vie est un bel espace de 42 m², réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Grâce à son exposition plein sud, la lumière accompagne naturellement les journées. La terrasse et le balcon prolongent agréablement cet espace : café au soleil, déjeuner en extérieur, quelques plantes ou simplement un endroit paisible pour prendre l'air. L'appartement dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Cette configuration lui permet de s'adapter à de nombreux projets de vie : recevoir ses proches, aménager un bureau, créer une chambre d'amis ou conserver un espace rien qu'à soi. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour rendre le quotidien plus simple. Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative dans le garage souterrain complètent ce bien. Que vous souhaitiez vivre seul dans un appartement confortable, construire votre premier projet à deux ou profiter d'une retraite sereine à proximité de toutes les commodités, ce logement offre une qualité de vie rare : de beaux volumes, des extérieurs, un ascenseur et aucun chantier à prévoir. Les commerces et les transports sont facilement accessibles. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Des travaux concernant le système de chauffage ont récemment été votés et intégralement réglés ; leur réalisation devrait permettre une diminution prochaine des charges. Enfin, son excellent classement énergétique DPE C constitue un véritable atout pour votre confort et votre Un appartement facile à vivre, prêt à vous accueillir et suffisamment modulable pour accompagner les différentes étapes de votre vie. Contactez-moi pour venir le découvrir : il pourrait bien être celui dans lequel vous vous projetterez naturellement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE et FROIDE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES INTERIEUR et EXTERIEUR - ASCENCEURS) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970426