Appartement à vendre - 6 pièces - 157m2 - Paris 16e (75016)

Appartement 6 pièces 157 m²

1 580 000,00 €10 064,00 € / m²

À propos

PARIS 16e - MICHEL-ANGE / EXELMANS DEXTERA Notaires vous propose, au sein d'un immeuble ancien édifié en 1905, ce duplex familial situé aux 6ième et 7ième étages avec ascenseur. L'appartement développe 157,19 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 18,31 m² hors Carrez, et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une distribution adaptée à une vie familiale. Au 6ième étage, les pièces de réception donnent sur la rue Michel-Ange, tandis que les autres pièces sont principalement orientées sur cour. Ce niveau comprend notamment les espaces de réception, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres et les pièces d'eau. Le 7ième et dernier étage accueille une suite parentale d'environ 37 m² prolongée par une terrasse, offrant un espace indépendant et privilégié au dernier niveau de l'immeuble. L'appartement nécessite une rénovation portant notamment sur les équipements techniques, la cuisine, les pièces d'eau et les revêtements. Ses volumes et sa configuration permettent toutefois d'envisager un projet personnalisé tout en conservant une organisation familiale avec quatre chambres. Deux caves complètent le bien. Une double chambre de service d'environ 16 m² avec point d'eau est proposée en option au prix de 115 000 €. Un box garage situé dans l'immeuble mitoyen est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces de la rue Michel-Ange et de la rue d'Auteuil ainsi que d'un accès rapide au métro Exelmans, ligne 9.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »