Appartement à vendre - 6 pièces - 466m2 - Paris 2e (75002)

Appartement 6 pièces 466 m²

16 000 000,00 €34 335,00 € / m²

À propos

À vendre à Paris 2ème (75) - Place des VictoiresLoft spacieux de 466 m² situé dans un hôtel particulier datant du XVIIe siècle.Idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Victoires, cet appartement de luxe à acheter à Paris 2ème (75) offre une rare combinaison de caractère historique et de rénovation contemporaine réussie. Préservé des regards, ce bien se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et la fluidité de sa circulation.La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception et une suite principale, tous équipés d'éléments d'origine tels qu'un parquet Versailles, des plafonds peints et une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, créant une ambiance unique. La suite principale dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure.L'ancien atelier de textile a été transformé en un vaste espace de vie contemporain. Ce séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur regroupe cuisine, salle à manger et salon dans un environnement ouvert, équilibré et particulièrement lumineux. À ce niveau, une chambre d'amis avec salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble.En mezzanine, deux suites qui s'ouvrent sur le séjour par de grandes baies vitrées bénéficient d'un accès direct à une terrasse végétalisée, ensoleillée et sans vis-à-vis, prolongeant ainsi les espaces intérieurs. Deux cours, une cave en sous-sol et une domotique complète l'offre.Cet appartement de luxe Paris 2ème (75) à vendre représente un équilibre rare entre héritage architectural, confort moderne et discrétion, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Paris.DPE : C/149GES : C/16Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 400 € et 7 380 €.Copropriété de 16 lots, charges annuelles moyennes : 11 280 €.Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le 2e arrondissement de Paris incarne une élégance discrète, prisée par une clientèle en quête d'authenticité et de distinction. La vie de quartier s'exprime notamment à travers la rue Montorgueil, où se mêlent commerces de bouche emblématiques et tables raffinées, perpétuant ainsi l'art de vivre parisien.