Appartement à vendre - 6 pièces - 98m2 - Vallière (23120)

03 août 2026 à 23:13

Appartement à vendre - 6 pièces - 98m2 - Vallière (23120)

Appartement 6 pièces 98 m²

295 000,00 €3 010,00 € / m²

À propos

Secteur Vallières, situé au dernier étage d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-ville, ce magnifique duplex de 98 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. *vidéo sur demande* Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces du premier niveau. Vous y trouverez un grand placard de rangement, un espace buanderie, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au fond du couloir, une première chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon. De l'autre côté, la pièce de vie lumineuse constitue le coeur de l'appartement. Agréable et chaleureuse, elle s'ouvre sur une seconde terrasse et la cuisine parfaitement aménagée et entretenue. L'étage accueille une belle mezzanine avec garde-corps vitré offrant un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également une seconde chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : Dernier étage Climatisation Deux chambres Bureau en mezzanine Deux salles d'eau Deux terrasses / balcons Cave Garage privatif Local vélos Aucun travaux à prévoir Parfaitement entretenu et décoré avec goût, ce bien rare combine le charme d'un duplex, le confort d'équipements modernes et une situation privilégiée proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement. Pour toutes demandes d'informations ou visites contactez votre agent Kw au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

98 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

119 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vallière (23120)