Appartement à vendre - 7 pièces - 152m2 - Mérignac (33700)

Appartement 7 pièces 152 m²

439 000,00 €2 888,00 € / m²

À propos

Emplacement exceptionnel pour un grand appartement F7 de 152 m2. (Carrez) Mérignac centre, dans un parc verdoyant aux arbres centenaires, en lisière d'un bois : le parc du château, qui s'étend sur 1,5 km. Absence de trafic en raison de la localisation en bout de résidence : le calme est l'un des grands avantages de sa situation. Toutes commodités : de la crèche au lycée, commerces, centres médicaux et pharmacie accessibles à pied, ainsi que les transports urbains (bus / tram A). Entièrement réhabilité en 2020, cet appartement bénéficiant de trois expositions (Est-Sud-Ouest) dispose : d'un lumineux salon / salle à manger triple, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire ; de 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon ; d'une suite parentale avec balnéo ; d'une entrée avec cellier / vestiaire ; d'une cuisine meublée ; d'une buanderie avec douche d'appoint ; d'une salle d'eau ; de 2 toilettes indépendantes ; de nombreux placards aménagés du sol au plafond ; d'une double cave de 9 m², de plain-pied ; de 2 places de parking, avec de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires ; de larges balcons de 1,15 m, couverts et équipés de stores électriques. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Les plafonds à 2,70 m apportent une belle sensation d'espace et de volume. Enfin, la vue dégagée sur les arbres offre un cadre particulièrement calme et agréable au quotidien. LTC Immobilier - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur (réf. 33063210) Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

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