Appartement à vendre - 7 pièces - 320m2 - Paris 8e (75008)

Appartement 7 pièces 320 m²

12 000 000,00 €37 500,00 € / m²

À propos

Propriété d'Exception - 320 m² - Triangle d'Or, Paris 8e | Usage Résidentiel ou Professionnel KW PARTNERS Prestige vous présente en exclusivité un actif immobilier rare de 320 m², situé au coeur du très sélect Triangle d'Or parisien, à deux pas de l'Avenue Montaigne. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement de réception offre des volumes monumentaux et une modularité remarquable. Volumes, Configuration & Prestations Ce bien d'exception en pleine propriété se distingue par ses caractéristiques architecturales nobles : hauteurs sous plafond remarquables, volumes de réception traversants et distribution fluide. Livré non meublé, il offre une configuration idéale pour un projet résidentiel familial de prestige ou pour l'implantation de bureaux de prestige / siège de société (sous réserve de destination). Espaces de Réception : Triple séjour magistral offrant une superbe luminosité et une configuration propice aux réceptions de grande envergure. Espace Nuit / Bureaux : 7 pièces principales configurées actuellement pour accueillir jusqu'à 5 chambres d'envergure, dont une suite de maître. Les Extérieurs (Rareté Secteur) : Le bien bénéficie d'une terrasse privative et d'un balcon filant, offrant des espaces extérieurs privatifs au calme absolu, une caractéristique hautement recherchée dans ce secteur de la capitale. Éléments Techniques & Accessibilité Copropriété : Immeuble sécurisé avec gardiennage de haut niveau, parties communes irréprochables et ascenseur desservant les annexes. Accessibilité : Configuration de plain-pied en rez-de-chaussée offrant un accès PMR parfait, une discrétion totale et une sectorisation optimale des flux (privé / professionnel). Emplacement Stratégique & Environnement d'Élite Située dans l'épicentre du luxe international parisien, la propriété jouit d'une adresse prestigieuse et mondialement reconnue : Mode & Haute Couture : À moins de 2 minutes à pied des Maisons de haute couture de l'Avenue Montaigne et des palaces du quartier (Plaza Athénée, George V). Gastronomie & Culture : Proximité immédiate des plus grandes tables étoilées, des théâtres des Champs-Élysées et des galeries d'art majeures. Connectivité : Accessibilité optimale via les axes routiers majeurs et les stations de métro de l'axe Alma-Marceau / Franklin D. Roosevelt (Lignes 1, 9). L'avis du consultant : Cet actif de 320 m² représente l'essence même de l'immobilier de prestige parisien. Sa localisation confidentielle rue de Boccador, associée à la présence d'un extérieur privatif et à son potentiel de configuration (familial, pied-à-terre ou profession libérale de prestige), en fait une opportunité patrimoniale de premier ordre.

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