Appartement à vendre - 8 pièces - 270m2 - Bordeaux (33000)

Appartement 8 pièces 270 m²

1 670 000,00 €6 185,00 € / m²

À propos

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS - MAISON EN PIERRE DE 270 M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE ROOFTOP + PATIO - GARAGE PRIVÉ - RÉNOVATION LUXUEUSEDécouvrez cette propriété d'exception, récemment rénovée avec soin en 2024, située au coeur des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public. Cet appartement BORDEAUX à vendre, en pierre de taille, incarne l'élégance classique bordelaise, alliant authenticité et modernité.L'adresse, rare et calme, offre un cadre de vie paisible grâce à son absence de vis-à-vis, tout en profitant des commodités du quartier avec ses commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Avec ses 270 m², cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie familial raffiné et contemporain.L'entrée s'ouvre sur un patio central, véritable coeur de la maison, inondé de lumière naturelle grâce à une élégante verrière. Cet espace apaisant crée une atmosphère sereine au centre-ville, reliant harmonieusement les différents espaces de vie.Le premier salon, chaleureux et convivial, incite à la détente. Le second salon est plus spacieux, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger accueillante. Cet ensemble constitue un vaste espace de réception, optimal pour recevoir famille et amis dans un environnement contemporain.Un bureau parfaitement intégré offre également un espace de travail fonctionnel, en adéquation avec les besoins modernes.L'étage supérieur présente l'espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses. La suite parentale est dotée de son propre dressing et d'un confort raffiné. Les autres chambres offrent également des prestations de qualité pour une vie familiale harmonieuse.Trois salles d'eau modernes complètent cet étage, garantissant praticité et confort au quotidien.Le niveau supérieur dévoile un rooftop d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et l'emblématique église des Chartrons. Aménagé avec une cuisine d'été, cet espace extérieur constitue un lieu de vie d'exception pour profiter des belles soirées bordelaises.Un garage privé vient s'ajouter à ces prestations, un réel avantage dans ce quartier très prisé.Cette maison, rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel, où lumière, volumes et perspectives se conjuguent pour créer une atmosphère unique. Cet appartement à acheter BORDEAUX incarne l'équilibre entre le charme de l'ancien et le design contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.Contact : M. Etienne Delpech - ** ** ** ** ** pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige dans le département Gironde, région Aquitaine.

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