Appartement à vendre - 8 pièces - 325m2 - Marseille 8e (13008)

Appartement 8 pièces 325 m²

2 290 000,00 €7 046,00 € / m²

À propos

Llinares Immobilier vous présente : L'INSOUPÇONNÉE. Une élégante maison familiale T7 de 325m2, nichée au coeur du très recherché Carré d'Or, dans le 8€ arrondissement de Marseille. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère, prolongée par un remarquable jardin paysager à l'abri des regards. Une adresse insoupçonnée depuis la rue, qui révèle une atmosphère intimiste dès l'entrée. Elle s'organise autour d'un vaste séjour de près de 47m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante et de six chambres. Cette configuration permet d'adapter facilement les différentes pièces aux besoins d'une famille, d'un bureau ou d'un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, particulièrement préservé dans ce secteur. Une loggia de plus de 21m², offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son architecture pleine de charme, cette propriété conjugue élégance, intimité et vie citadine, à proximité immédiate des commerces et commodités du 8€ arrondissement. Une adresse singulière, où élégance et intimité se dévoilent derrière une façade discrète. Contact : Agathe Cannard - ** ** ** ** ** DC131** ** ** ** **0256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6973€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : D Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 5 320€ et 7 240€ Maison à vendre T7 - Jardin - Terrasse - 13008 - Carre d'or

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