Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Villefranche-Sur-... (69400)

Appartement à vendre 0 pièces VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)

139 000,00 €2 138,00 € / m²

À propos

69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - T3 - 65,43 M² - 2 CHAMBRES - CALME - ESPACES VERTS - GARAGE - CAVE À VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,43 M² Carrez, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, il propose une distribution fonctionnelle et des volumes agréables au quotidien. La pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas. La cuisine indépendante, confortable avec plus de 12 m², offre un véritable espace dédié et profite d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend 2 CHAMBRES d'environ 10 m² chacune, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements. Les fenêtres en PVC double vitrage participent au confort du logement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Un GARAGE PRIVATIF FERMÉ ainsi qu'une CAVE complètent l'ensemble, de vrais atouts au quotidien. La résidence offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. La gare de Villefranche-sur-Saône permet également de rejoindre facilement Lyon. Un appartement fonctionnel réunissant CALME, VERDURE, 2 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE. LES ESSENTIELS : 🏡 Appartement T3 📍 Villefranche-sur-Saône 📐 65,43 m² Carrez 🛏️ 2 chambres 🛋️ Séjour d'environ 17 m² 🍽️ Cuisine indépendante de plus de 12 m² 🏢 Rez-de-chaussée surélevé 🌳 Résidence sécurisée avec espaces verts 🪟 PVC double vitrage 🔥 Chauffage collectif gaz 🚗 Garage privatif fermé 📦 Cave ⚡ DPE D 🚆 Gare, commerces, écoles et transports à proximité Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 616527 )