Appartement à vendre - 2 pièces - 52m2 - Lyon 6e (69006)

Appartement à vendre à Lyon (69006)

326 000,00 €6 269,00 € / m²

À propos

APPARTEMENT T2 AU COEUR DU 6EME ARRONDISSEMENT EN PLEIN COEUR DU 6EME ARRONDISSEMENT! Découvrez cet appartement situé 45 rue Sully dans une rue calme et pourtant à 2min à pied du célèbre Cours Franklin Roosevelt. Ce petit cocon déjà meublé de près de 51m² + balcon comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès au balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque et enfin d'un WC séparé. Ce bien s'accompagne d'une cave dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le loyer pouvant avoisiner les 1 000 euros par mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au ** ** ** ** ** ou par mail à ********@*****.** : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). : georisques.gouv.fr. Réf.: 21759-IMMODEFRANCE69