Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Lyon 9e (69009)

Appartement à vendre de 2 pièces de 45 m²

170 000,00 €3 778,00 € / m²

À propos

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la vente un appartement de type T2 de 45m² Carrez, situé sur les bords de Saône, à Lyon 9ème. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur du 9ème arrondissement et à deux pas des commerces. Le bien est composé d'une entrée desservant le séjour/cuisine ouvert avec grande baie vitrée, donnant sur le parc de la copropriété. La partie nuit également desservie depuis l'entrée offre une belle chambre et une salle de bain. Un rafraichissement sera à prévoir. Une cave située au sous-sol de la copropriété est incluse. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. Les charges de copropriété comprennent une base de chauffage collectif venant du sol, et le chauffage est complété par des convecteurs avec consommation individuelle. Le secteur offre une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, boulangeries, services et commodités accessibles rapidement. La proximité du secteur de Valmy permet également de profiter de ses commerces et de son marché bio, organisé chaque mardi matin. Côté transports, le métro D, station Valmy, se situe à quelques minutes à pied. Le secteur est également desservi par les lignes de bus C6, C14, 2, 5, 31 et 90, permettant notamment de rejoindre la Part-Dieu, Jean Macé, Perrache ou encore différents secteurs de Lyon et de l'ouest lyonnais. Les quais de Saône offrent un itinéraire agréable pour les déplacements à vélo. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Voir moins

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