Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Valence (26000)

Appartement à vendre de 3 pièces de 72 m²

249 000,00 €3 609,00 € / m²

À propos

À Valence, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et surtout par sa superbe terrasse de 26,50 m² exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours dès le matin. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Les chambres disposent de rangements intégrés, avec dressing et placards, pour un intérieur pratique et parfaitement optimisé. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation par pompe à chaleur. Ses excellentes performances énergétiques constituent également un véritable atout, avec un DPE classé A et une consommation de seulement 48 kWhEP/m²/an. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort appréciable en coeur d'agglomération. La taxe foncière s'élève à environ 1 300 € par an et les charges de copropriété à environ 300 € par trimestre. Un appartement récent, soigné, économe en énergie et bénéficiant d'un bel extérieur, un bien complet, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à Valence. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »