04 septembre 2026 à 17:13
Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Mulhouse (68100)
Appartement à vendre Mulhouse
69 000,00 €1 468,00 € / m²
À propos
T2 47 m² - Mulhouse centre historique - Idéal investisseur Le centre-ville à pied, un vrai 2 pièces avec une cave privative. À deux pas de la place de la Réunion, ce 2 pièces de 46,89 m² occupe le 1er étage d'une résidence de 1975 en plein centre historique de Mulhouse. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway et gare. Une entrée de 5,19 m², qui n'ouvre pas directement sur les pièces de vie , le salon de 18,78 m² surprend par son volume. Une cuisine séparée de 6,75 m², une chambre de 13,49 m² et une salle de bains avec WC. Le logement est traversant, ouvert d'un côté sur la rue des Trois Rois, de l'autre sur le patio intérieur : la lumière circule d'un bout à l'autre. Une cave privative au sous-sol complète l'ensemble. Chauffage électrique et fenêtres en simple vitrage : le DPE ressort en classe F, à 10 kWh/m² seulement du seuil de la classe E. Libre de tout occupant, disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
47 m2
- Année de construction
1975
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
340 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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