Appartement à vendre - 2 pièces - 30m2 - Rennes (35000)

Appartement à vendre Rennes

155 700,00 €5 190,00 € / m²

À propos

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : vous propose cet appartement d'environ 30 m², construit en 1989, idéalement situé à deux pas de l'Université Rennes 1 et de la place Hoche, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa parfaite accessibilité (métro, bus, commerces). Situé au 2€ étage sur 3, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux grâce à son exposition plein sud, d'une kitchenette équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Le chauffage est électrique, et le logement bénéficie d'un DPE classé D. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, parfait pour un investissement locatif, un étudiant, ou une première acquisition. Le tout proposé au prix HNI de 155 700 € (soit 150 000 € net vendeur + 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.) AG IMMOBILIER - Commissions Réduites Pacé - ** ** ** ** ** 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Retrouvez tous nos biens et davantage de photos sur : www.agimmobilier.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne?d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint?Laurent, centre?ville, centre historique, Saint?Hélier, Thabor?Sévigné, Colombier, Bourg?l'Évêque, Saint?Martin, Chézy?Dinan, Anatole France, Arsenal?Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient?Saint?Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €.