Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Appartement à vendre Saint-Laurent-du-Var

365 000,00 €5 703,00 € / m²

À propos

Laissez-vous séduire par cet appartement moderne de 3 pièces (64 m²) situé dans le quartier des Filagnes à Saint Laurent du Var. Niché dans un environnement paisible et préservé, il bénéficie néanmoins d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités (commerces, écoles, transports). Profitez d'une belle terrasse baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, prolongée par un un magnifique jardin en angle de 110 m². Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour vos moments de détente, barbecues ou espace de jeux. A l'intérieur, découvrez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour la modernité et le partage. Côté nuit, les deux chambres bénéficient d'un accès direct et d'une vue sur le jardin côté Est, vous garantissant un réveil lumineux et verdoyant, tout en étant au calme. Une cave en sous-sol et un stationnement en garage complètent ce bien, L'appartement est disponible à la visite dès maintenant. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1111.00 et 1111.00 €. Votre conseiller HORIZON IMMO : Adeline KRIVY Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »