Appartement à vendre - 4 pièces - 67m2 - Pau (64000)

Appartement à vendre T4 PAU (64)Vendu loué

99 999,00 €1 493,00 € / m²

À propos

🏡 Appartement 64 m² 2 chambres - Vendu loué - Parking, Cave et Balcon - Proche gare de Pau Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Situé à quelques minutes à pied de la gare de Pau et du funiculaire menant au célèbre boulevard des Pyrénées, il offre un emplacement recherché et une excellente opportunité d'investissement. 🔹 Description : Superficie totale : 64 m² Grande pièce de vie de plus de 28 m² (salon - salle à manger - cuisine ouverte) Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Balcon orienté plein sud, très lumineux Cave et place de parking privative incluses 📍 Localisation : quartier calme et agréable, tout se fait à pied - gare, commerces, funiculaire et centre-ville à proximité immédiate. 💰 Loyer actuel : 456,06 € / mois hors charges 👤 Locataire sérieux, à jour de ses loyers 📞 Pour plus d'informations sur les loyers et la rentabilité, me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1675€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 595554 )