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Appartement à vendre - 3 pièces - 81m2 - Brignais (69530)
Appartement dans Brignais
372 000,00 €4 593,00 € / m²
À propos
T3 81m² Brignais Centre | Dernier Étage | Terrasse Plein Sud 22m² | État Impeccable 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE En plein coeur de Brignais, profitez d'une localisation idéale : Transports : Arrêt TCL à seulement 2 minutes à pied. Vie de quartier : Commerces et écoles à proximité immédiate. ☀️ L'APPARTEMENT (Esprit Toit-Terrasse)Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2009, ce T3 de 81 m² est en très bon état (aucun travaux à prévoir). Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Extérieur d'exception : La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m² exposée PLEIN SUD (ensoleillement optimal toute la journée). Espace Nuit : 2 grandes chambres de 13 m² chacune. Chambre 1 : Vue dégagée sur le clocher de l'église. Chambre 2 : Dispose d'un balcon privatif de 5 m² (vue église également). 🚗 STATIONNEMENT & ANNEXES Une place de parking privative incluse. Possibilité de garage fermé en sus (21 000 €).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
81 m2
- Année de construction
2009
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
161 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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