Appartement à vendre - 4 pièces - 97m2 - Le Grand-Bornand (74450)

Appartement de 97,37 m² au pied des pistes de ski

720 000,00 €7 423,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ, COUP DE CŒUR pour ce charmant appartement 3 pièces + mezzanine de 97,37 m² situé dans une résidence livrée en 2024, au pied des pistes de ski. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du télésiège du Charmieux, du départ des cours de ski et d'une garderie. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard (permettant d'installer une machine à laver et un sèche-linge), d'un WC séparé avec placard, d'une première salle d'eau avec sèche-serviettes, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son grand velux et offrant une très belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez un espace bureau pouvant tout à fait être aménagé en coin nuit, une mezzanine pouvant également faire office de chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 20 m² permettant d'installer des placards coulissants. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6,80 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à skis. La résidence bénéficie également d'un grand local à vélos commun, fermé à clé. L'arrêt de bus se situe à seulement 50 m de la résidence. Ce que nous avons particulièrement aimé : - L'emplacement géographique idéal, au pied des pistes de ski, - La qualité de l'appartement et de la résidence construite en 2024, - Les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond. À visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »