Appartement à vendre - 2 pièces - 24m2 - Saint-Tropez (83990)

Appartement de charme en bord de mer, La bouillabaisse

419 000,00 €17 458,00 € / m²

À propos

Au coeur du très convoité quartier de la Bouillabaisse à Saint-Tropez, découvrez ce charmant appartement de 37 m² (24 m² loi Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée, ce pied-à-terre d'exception offre un cadre de vie privilégié à seulement 130 mètres des plages et à quelques pas de l'effervescence du mythique centre-ville. L'intérieur séduit instantanément par son subtil mariage entre authenticité provençale et aménagement contemporain. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, chaleureusement mis en valeur par de véritables tomettes en terre cuite au sol. Ce volume convivial s'ouvre sur une cuisine moderne aux teintes chaudes, parfaitement équipée et dotée d'un comptoir dînatoire. Un escalier aérien mène à l'étage sous combles, où se révèle un espace nuit particulièrement intimiste. Ce cocon mansardé, optimisé avec soin, abrite une chambre illuminée d'une lumière zénithale grâce à une très large fenêtre de toit. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau attenante aux finitions soignées, intégrant une élégante douche à l'italienne. Des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce lieu de vie au cachet indéniable. Le charme opère également à l'extérieur avec une ravissante terrasse privative de 23 m². Pensée comme un patio confidentiel à l'esprit résolument bucolique, elle promet de délicieux moments de détente à l'abri des regards. Le confort quotidien est assuré par une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée. Ce havre de paix à deux pas des plages et de l'effervescence tropézienne est idéal pour un investissement locatif ou un lieu de villégiature unique. CLASSE ÉNERGIE : C (212 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 770€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »