Appartement à vendre - 22m2 - Les Gets (74260)

Appartement de ski rénové aux Gets

195 000,00 €8 864,00 € / m²

À propos

Cet appartement rénové avec ingéniosité, situé au coeur du magnifique village des Gets, est un bien résidentiel idéalement placé, à proximité immédiate des principales remontées mécaniques des Chavannes — une opportunité presque introuvable, offrant un excellent potentiel locatif. Un parking souterrain central se trouve juste en face et est gratuit pendant une grande partie de l'année. La cuisine est équipée d'une plaque à induction de taille standard, d'un four, d'un lave-vaisselle intégré et d'un réfrigérateur-congélateur. Hébergement Ce charmant studio situé au premier étage se trouve dans un immeuble juste en face de la principale gare des remontées mécaniques des Chavannes. Il dispose d'un balcon ensoleillé de belle taille, d'un lit double escamotable et d'un fauteuil convertible en lit simple. Il est également possible d'y installer des lits superposés si nécessaire. Une table de salle à manger rabattable et des appareils de cuisine de taille standard complètent l'ensemble. La salle d'eau entièrement rénovée peut accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Le bien est vendu avec une cave de rangement. À propos de nous France Property Angels — nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Basés en France, nous disposons de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à un vaste portefeuille immobilier et bénéficient gratuitement de notre service de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient tout particulièrement la qualité de l'accompagnement proposé tout au long du processus d'achat. Veuillez contacter : Milly Mannering EI +33 (0) Informations relatives à la vente Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels n° 501. Barème des honoraires d'agence TTC : Alpes et PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur) De 0 à 70 000 € : 5 000 € De 70 001 à 200 000 € : 7 % De 200 001 à 400 000 € : 6 % À partir de 400 001 € : 5 %. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'un immeuble comprenant 68 lots principaux et 153 lots au total. Charges de copropriété pour ce bien : 2 092 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Coût annuel estimé de l'énergie pour un usage standard de ce bien : entre 720 et 1 010 € par an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement compris). Nombre de pièces de réception : 1 Nombre de salles de bains ou salles d'eau : 1 Surface habitable : 22 m² Taxe foncière : Charges annuelles de gestion : Nombre de lots en copropriété : 68 Rangement : oui Département : Haute-Savoie Code postal : 74260 À proximité du centre-ville : oui Rénovation soignée Excellent emplacement Cave de rangement

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »