Appartement à vendre - 4 pièces - 159m2 - Cannes (06400)

Appartement d'exception de 159 m² - Résidence CANNES EDEN

2 950 000,00 €18 553,00 € / m²

À propos

Un élégant appartement de luxe de 159 m² est proposé à la vente au sein de la prestigieuse résidence CANNES EDEN, située dans le quartier de prestige, à seulement 7 à 10 minutes en voiture du centre de Cannes et à environ 15 minutes d'Antibes. L'appartement est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Il bénéficie de deux grandes terrasses de 62 m², ainsi que d'un jardin privatif avec vue mer. Le prix inclut deux larges places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave située au même niveau. Construite en 2021, la résidence se compose de deux bâtiments de 7 appartements chacun. Prestation haut de gamme: piscine, salle de sport et sécurité 24h/24 et 7j/7. Bien soumis au régime de la copropriété. Performance énergétique : Classe énergie A (63 kWh/m2/an) - Classe émissions A (2 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 604 € et 818 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »