Appartement à vendre - 4 pièces - 52m2 - Agde (34300)

Appartement duplex T4 au Cap d'Agde

200 000,00 €3 846,00 € / m²

À propos

Idéalement situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, découvrez ce duplex traversant situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement quelques mètres des quais, restaurants, commerces et animations. Un emplacement recherché pour profiter pleinement du Cap d'Agde à pied. L'appartement développe environ 63 m² au sol (52 m² Carrez) et offre de beaux volumes grâce à sa configuration en duplex. Vous retrouverez : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon/séjour lumineux, 3 espaces nuit permettant jusqu'à 6 couchages, une salle d'eau rénovée, plusieurs accès balcon avec vue dégagée sur le port, un parking privatif sécurisé, Un grenier pour stocker. Les prestations : dernier étage en duplex, double vitrage aluminium récent, volets roulants, électricité refaite, salle d'eau rénovée, appartement immédiatement exploitable. Le bien conviendra parfaitement : pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou un pied-à-terre familial au Cap d'Agde. Les + : emplacement exceptionnel, vue port, tout à pied, duplex rare sur le secteur, parking privatif. Une véritable ambiance vacances toute l'année. À visiter rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »