Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Saint-Julien-En-G... (74160)

Appartement en frais réduits 2 pièces 47 m²

319 000,00 €6 787,00 € / m²

À propos

Une adresse privilégiée aux portes de Genève, entre confort, mobilité et qualité de vie Découvrez ce superbe appartement T2 aux prestations de standing, idéalement situé à seulement 10 km de Genève, dans un environnement recherché offrant un accès rapide aux transports, aux commerces et à toutes les commodités. L'appartement séduit dès l'entrée par son grand séjour avec cuisine, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose une grande chambre ainsi que de nombreux dressings et placards, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une superbe salle d'eau et un WC complètent cet appartement aux finitions soignées. Des prestations pensées pour votre confort La résidence bénéficie d'un chauffage biomasse avec compteur individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation, ainsi que d'un environnement sécurisé avec sous-sol et parties communes sécurisés. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), seuil 2025 ainsi qu'aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 319 000€ + PARKING POUR 26000€ + CELLIER POUR 6000€. (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Jusqu'au 31 août 2026: un UN BRASSEUR D'AIR POSÉ dans chaque chambre de votre logement VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »