29 juillet 2024 à 11:40
Appartement à vendre - 3 pièces - 43m2 - Lagord (17140)
Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 43 m²
112 000,00 €2 605,00 € / m²
À propos
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 6532€/an Rentabilité : 5,83 %. Gestionnaire : Vacancéole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, loggia. - La résidence Vacancéole - Le Domaine du Château est située dans un parc de 12 hectares, à Lagord, à seulement 3,5 km de La Rochelle. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte en saison, ainsi que d'un sauna. La gare de La Rochelle est située à 15 minutes de route, tandis que l'aéroport de La Rochelle - Île de Ré est à 8 minutes en voiture. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23374 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 643 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
43 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
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