Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Sète (34200)

Appartement en viager occupé à Sète | Vue sur l'étang de Thau

63 300,00 €1 005,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ À SÈTE (34200) Appartement T3 avec vue panoramique sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité ce viager occupé situé à Sète, dans un secteur en pleine évolution, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate du centre-ville, et de l'ensemble des commodités. Au 6e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de type T3 d'environ 63 m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Description du bien Entrée avec rangements Séjour lumineux traversant Cuisine équipée Deux chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Cave privative Les atouts de ce bien: Vue dégagée sans vis-à-vis Appartement traversant et très lumineux Bien entretenu et en très bon état général Menuiserie en alu (4 vitrages)/ Porte d'entrée neuve / Douche changée / tableau électrique rénovée Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation Femme: 89 ans Valeur du bien: 140 000 € Bouquet: 63 300 € Rente mensuelle: 459 € Taxe foncière: 1 100 € / an Charges de copropriété: 170 € / mois, réparties à hauteur de 30 % à la charge de l'acquéreur et 70 % à la charge des vendeurs Performance énergétique DPE: C GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 780 € et 1 120 € par an : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Languedoc-Roussillon: Jean-François SOULA ** ** ** ** ** - ********@*****.** www.univers-viager.fr