Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - Les Ponts-De-Cé (49130)

Appartement Les Ponts De Ce 2 pièce(s)

139 660,00 €2 793,00 € / m²

À propos

Appartement T2 de 50 m² idéalement situé aux Ponts-de-Cé, au 5€ étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports. A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce bien entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez de grands placards de rangement optimisant l'espace. L'appartement se compose d'un WC séparé, d'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing de plus de 10 m² et une salle de bains moderne. Un balcon avec vue dégagée vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder. Vente longue, livraison pour maximum fin d'année 2026. REF : 37712 DPE : E (265) GES : E (55) Honoraires charges acquéreurs* (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 49 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37712

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »