Appartement à vendre - 5 pièces - 159m2 - Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Appartement Loft - Le Pré Saint Gervais

945 000,00 €5 943,00 € / m²

À propos

À quelques minutes de Parc de la Villette et aux portes de Paris, ce spectaculaire loft d'environ 160 m² séduit par ses volumes hors normes, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Réparti sur deux niveaux, ce bien singulier offre une expérience de vie rare, où l'espace et la lumière dialoguent avec élégance. Le premier niveau dévoile une impressionnante pièce de réception d'environ 68 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Cet espace de vie généreux accueille un salon et une salle à manger dans une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. Une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. Un escalier de style industriel mène à l'étage supérieur, véritable signature architecturale du lieu. Sous plus de 5,50 mètres de hauteur, un vaste plateau ouvert de plus de 60 m² accueille une cuisine contemporaine, un espace bureau et plusieurs zones de vie baignées de lumière naturelle. Cet espace offre un potentiel remarquable, avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires selon les besoins. Un garage privatif de 21 m² ainsi qu'une cave de 28 m² viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Situé au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quelques lots, ce loft bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'effervescence culturelle du nord-est parisien. Un lieu de vie inspirant, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine, de volumes spectaculaires et d'espaces atypiques. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Petite copropriété d'environ 6 lots. Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »