Appartement à vendre - 2 pièces - 57m2 - Chamalières (63400)

21 août 2026 à 21:17

Appartement à vendre - 2 pièces - 57m2 - Chamalières (63400)

Appartement lumineux 57 m² - Chamalières / Les Salins - Accès toit-terrasse

115 000,00 €2 018,00 € / m²

À propos

À découvrir, appartement traversant de 57 m², particulièrement lumineux, situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, à Chamalières, en limite de Clermont-Ferrand, quartier des Salins. Le centre Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement avec un grand placard. Un véritable atout : l'accès au toit-terrasse de la copropriété, qui permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pierre-Emmanuel ROUGINAT au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

57 m2

Année de construction

1959

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

275 kWh/m².an

|

60 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

60 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Chamalières (63400)