Appartement à vendre - 1 pièce - 34m2 - Marseille 16e (13016)

Appartement Marseille T1 de 34 m² avec terrasse de 8 m², ascenseur et climatisation.

100 000,00 €2 941,00 € / m²

À propos

Je vous propose à la vente ce charmant T1 de 34 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 8 m². L'appartement offre une pièce de vie particulièrement bien optimisée, avec un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est astucieusement intégré grâce à un lit escamotable, permettant de conserver un bel espace de vie au quotidien. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une terrasse de 8 m², aménagée et idéale pour prendre les repas ou profiter d'un extérieur en toute saison. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche et sèche serviettes, ainsi que de WC indépendants. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage électrique, du double vitrage PVC, d'une baie vitrée, de volets roulants électriques et d'un visiophone. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une cour commune, d'un local à vélos ainsi que d'un espace de stationnement commun. Les charges s'élèvent à environ 60 € par mois. Le logement bénéficie d'un DPE classé C et la taxe foncière s'élève à 830 € par an. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 24 Montant annuel de charges : 700€ Prix de vente du bien : 100 000€ honoraires d'agence inclus Soit 94 000€ hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 177 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) ** ** ** ** ** ou par mail à ********@*****.** Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »