Appartement à vendre - 4 pièces - 85m2 - Nantes (44300)

Appartement Nantes 4 pièce(s) 81.64 m2

212 500,00 €2 500,00 € / m²

À propos

Bel appartement très lumineux et totalement rénové Situé Allée de Nossi Bé, dans une copropriété bien entretenue dans un secteur en plein renouveau.avec des espaces verts et une vue absolument imprenable sur la vallée du Sens et Nantes , à proximité immédiate des transports , écoles commerces, à quelques minutes du centre de Nantes . Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, niché au 8 èm étage avec ascenseur récent. D'une surface habitable de 85 m², ce bien totalement fonctionnel se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée Un agréable salon baigné de lumière 3 chambres Une salle d'eau neuve Un WC indépendant Deux balcons offrant une vue dégagée et imprenable Les + : Appartement refait entièrement (sols, peintures, salle d'eau ) Environnement calme et très agréable Quartier récemment rénové Garage individuel fermé et sécurisé Parking extérieur Local a vélos Transports nombreux au pied du site et pistes cyclables aménagées . Chauffage gaz individuel Isolation de l'immeuble effectuée DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Faibles charges Copropriété : Nombre de lots principaux : 301 Charges annuelles : 1 125 euros Aucune procédure en cours Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, !Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 452538 Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 212500 euros et 205 000 euros net vendeur . Soit 3,6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : ** ** ** ** ** ......................... ....... (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots - dont 303 lots habitation. Charges annuelles : 1125 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »