Appartement à vendre - 4 pièces - 85m2 - Dunkerque (59240)

Appartement NEUF 84 m² avec Balcon Sud-Ouest & Parking - Proche Place Turenne / Plage

405 963,00 €4 776,00 € / m²

À propos

Description : PRODUIT RARE - RÉSIDENCE NEUVE DE HAUT STANDING (2026) Situé à proximité immédiate de la Place Turenne, des commerces et de la plage, découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m² au 1er étage avec ascenseur (résidence intime de 9 logements). Bien neuf aux normes PMR, offrant une excellente performance énergétique (DPE B) et des prestations haut de gamme. L'ESPACE DE VIE : Entrée avec emplacement réservé pour dressing. Salon / séjour baigné de lumière avec espace cuisine, ouvert sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest. 2 chambres, dont une avec espace dressing. WC séparé. LES PRESTATIONS : Chauffage au sol (gaz individuel) avec thermostat par pièce. Menuiseries aluminium double vitrage & volets motorisés. Place de parking sécurisée et fermée en rez-de-chaussée. Vaste cave commune (vélos / matériel) & interphone. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :Tout se fait à pied ! La plage, la Place Turenne et l'ensemble des commerces sont à la sortie de la résidence. DPE : B / GES : B Frais de notaire réduits : environ 2,5 % seulement (contre 7 à 8 % dans l'ancien). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »