Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Pézenas (34120)

Appartement rénové 2 pièces 35 m²

96 000,00 €2 743,00 € / m²

À propos

Au coeur du centre historique de PEZENAS, à deux pas du Cours Jean Jaurès et de son célèbre marché du samedi, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, niché au sein d'un petit immeuble ancien plein de caractère. Entièrement rénové avec soin, cet appartement a bénéficié d'importants travaux : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, sanitaires, décoration... Tout a été pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre. D'une belle qualité de présentation, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante avec dressing et d'une jolie salle d'eau parfaitement agencée. Les beaux volumes, associés aux éléments anciens soigneusement conservés et mis en valeur, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une décoration élégante et soignée. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère environ 10 000 € de chiffre d'affaires annuel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité immédiat. Il conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent disposer d'une pied-à-terre de charme à Pézenas, pour profiter de la vie culturelle, des commerces, des marchés et de l'atmosphère unique de cette cité historique. Un bien rare, prêt à vivre, qui conjugue charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement privilégié. Le petit plus : une cave vient compléter ce bien. Contact / visite Grégory ZAGHEN ** ** ** ** **

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