Appartement à vendre - 1 pièce - 18m2 - Challes-Les-Eaux (73190)

Appartement T1 de 18m² à CHALLES-LES-EAUX

135 900,00 €7 550,00 € / m²

À propos

REF 108443 - STUDIO de 18 m² lumineux grâce à son exposition Sud - parking en sous-sol compris. À proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, du marché, des services et des espaces verts. Challes-les-Eaux dispose également d'un réseau de transports efficace, avec 4 lignes Chrono, ainsi que de nombreux aménagements cyclables. Située aux portes des Alpes, à seulement 8 km de Chambéry, la commune offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Prix en TVA 10% spécial Investisseur : 123.900€ : Associer le dispositif Jeanbrun et LLI c'est possible: du LLI (Logement Locatif Intermédiaire), qui agit principalement sur le coût d'acquisition grâce à la TVA réduite à 10 % et sur certaines charges, et du Jeanbrun, qui permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grâce à un mécanisme d'amortissement et de déficit foncier. Cette combinaison permet ainsi d'optimiser l'équilibre global de votre projet, la fiscalité des loyers, les revenus fonciers existants et la stratégie patrimoniale à long terme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »