Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Montpellier (34070)

23 octobre 2026 à 18:06

Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Montpellier (34070)

Appartement T2 40 m2

135 000,00 €3 375,00 € / m²

À propos

Montpellier (Secteur La Croix d'Argent), investissez dans un appartement loué situé dans une résidence bien tenue, fermée, sécurisée avec gardien. Accès rapide au centre ville et aux grands axes routiers. Propice à un investissement immobilier, ce domicile peut être l'objet d'un placement rentable immédiatement. Plus-value dès achat assurée compte tenue du marché immobilier actuel et futur. T2 d'environ 40m2 au 4e niveau dans un ensemble immobilier avec ascenseur se composant d'un espace cuisine, un salon/séjour, d'une chambre, une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une large terrasse à vivre ensoleillée. À l'extérieur, vous disposerez de la terrasse de 11.1m2, ce qui élève la surface à vivre à 51,1m2. Le logement donne accès direct à un parking privatif en sous sol par ascenseur . Pas de travaux ni rafraichissement à prévoir ! Affaire suivie par Xavier CHEYROUX ** ** ** ** ** / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

40 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

121 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montpellier (34070)

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