01 août 2026 à 22:00
Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Rognes (13840)
Appartement T2 duplex à vendre Rognes (1...
99 000,00 €2 829,00 € / m²
À propos
Description du bien. 1894 L'Immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose ce charmant T2 en duplex de 35 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offrant une configuration atypique et optimisée sur plusieurs niveaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement / coin bureau apportant fonctionnalité et rangement. Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec un locataire sérieux en place. Sa rentabilité attractive proche de 7 % en fait un placement clé en main, sans gestion à prévoir. Vous souhaitez faire travailler votre argent en toute sérénité? Ce bien est fait pour vous. Honoraires à charge vendeur. Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. TF: 470€ CC: 360€/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
35 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
184 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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