Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Rennes (35000)

Appartement T3 lumineux avec parking

285 000,00 €4 453,00 € / m²

À propos

En exclusivité, Stéphane COUALAN OPTIMHOME, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro, avec un accès rapide à la Rocade et au centre commerciale. Situé au 4-ème étage d'une résidence de 2020 dans un quartier récent à proximité directe du métro (ligne B), cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel et sa propreté. Vous découvrirez une entrée et un dégagement avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à un balcon exposé Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis directe. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver. Vous bénéficierez d'une place de parking privative, fermée, couverte et sécurisée, d'un cellier ou local de rangement privatif, ainsi que d'un local vélo. Un appartement confortable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricté) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 611702 )