Appartement à vendre - 2 pièces - 56m2 - Versailles (78000)

Appartement Versailles 2 pièce(s)

396 000,00 €7 071,00 € / m²

À propos

**Versailles Chantiers Dernier étage sous les toits, 56 m² Carrez / 75 m² au sol** À quelques minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers, cet appartement de 56 m² Carrez et près de 75 m² au sol offre une manière d'habiter résolument différente. Situé au **troisième et dernier étage** d'une résidence récente livrée en 2013, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, en retrait de la rue des États-Généraux et sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, les volumes suivent la pente de la toiture et dessinent une architecture intérieure singulière, faite de lignes, de perspectives et d'espaces à s'approprier. La pièce de vie, de plus de **30 m² Carrez et plus de 40 m² au sol**, constitue le coeur de l'appartement. Très lumineuse, elle accueille une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Le parquet chaleureux, les larges ouvertures et les sous-pentes créent une atmosphère à la fois contemporaine et très personnelle. Les volumes sous toiture deviennent ici de véritables espaces de vie : coin lecture, bureau, rangements, espace détente, chacun pourra les interpréter selon ses usages. La chambre reprend cette même identité architecturale avec près de **16 m² Carrez et plus de 22 m² au sol**, offrant un espace nuit généreux et plein de caractère. Un dressing indépendant complète l'ensemble. La salle d'eau, récemment rénovée, adopte un parti pris résolument contemporain, avec de belles finitions et une grande douche. Les WC sont séparés. L'appartement est en excellent état général et permet une installation immédiate. Autre atout rare dans le secteur : l'immeuble, livré en 2013, offre un niveau de confort très supérieur à de nombreux immeubles anciens du quartier, notamment en matière d'isolation. Le **DPE classé C** constitue à ce titre un véritable avantage. À l'extérieur, la résidence dévoile une atmosphère presque confidentielle, avec ses façades aux tonalités chaudes, ses cours arborées et sa végétation. Depuis l'appartement, les vues dégagées sur les toits renforcent encore la sensation d'espace et de calme. La gare de Versailles Chantiers, les commerces, les écoles et les commodités du quartier sont accessibles rapidement à pied. Une place de stationnement est proposée en supplément au prix de **20 000 €**. **Un appartement atypique, lumineux et parfaitement entretenu, destiné à ceux qui recherchent moins un plan classique qu'un lieu avec une vraie identité.** Voir moins

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